La exención temporal del IVA para viviendas nuevas es una de las principales medidas de la reforma económica impulsada por el Gobierno para reactivar el sector inmobiliario y la construcción.

La medida establece una exención del IVA durante 12 meses para la primera venta de determinadas viviendas nuevas, siempre que cumplan los requisitos establecidos en la normativa. El beneficio también contempla los estacionamientos y bodegas vendidos conjuntamente con la vivienda.

¿Cómo beneficia a quienes compran una vivienda?

La eliminación temporal del IVA puede reducir el costo de adquisición de determinadas viviendas nuevas, generando una oportunidad para quienes buscan comprar una propiedad para vivir o invertir.

Sin embargo, es importante considerar que el beneficio no significa automáticamente un 19% de descuento sobre el precio final. El impacto dependerá de las condiciones de cada operación y de la forma en que se determine el precio de venta.

¿Qué impacto tendrá en el mercado inmobiliario?

La medida busca reducir el stock de viviendas nuevas disponibles, incentivar las ventas y reactivar la construcción. El Gobierno ha señalado que existen más de 100 mil viviendas nuevas sin comprador, por lo que la exención temporal del IVA apunta directamente a dinamizar este mercado.

Para compradores e inversionistas, conocer las condiciones de esta exención será clave para evaluar las oportunidades que se generen durante su período de vigencia.

Importante: La exención del IVA aplica bajo condiciones específicas y durante el período establecido por la ley. Antes de comprar una vivienda nueva, es recomendable verificar si la propiedad cumple con los requisitos para acceder al beneficio.